Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Kamin in Lilienthal

Dieses **1969 errichtete Reihenmittelhaus** in massiver Bauweise befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Lilienthal, nahe Bremen. Mit einer Wohnfläche von **120,2 m²** und einer Nutzfläche von **37,10 m²** im vollunterkellerten Haus bietet es viel Platz für Familien.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Gäste-WC und einer offenen Küche, die nahtlos in den **herzstückartigen Wohn- und Essbereich** übergeht. Ein **Kamin** sorgt hier für wohlige Wärme, während hochwertiges Echtholzparkett ein warmes Ambiente schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Duschbad. Das ausgebaute Dachgeschoss stellt zwei weitere Zimmer zur Verfügung, ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyräume. Der Keller bietet neben viel Stauraum auch den Heizungsraum und einen direkten Gartenzugang.

**Alle Fenster und Türen wurden 2013 erneuert**, was zur verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Ein **Holzunterstand** im Garten bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist ideal für Paare oder Familien, die ein gut geschnittenes Haus mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Die Immobilie liegt in einer **ruhigen Wohngegend** von Lilienthal mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die **Straßenbahnlinie 4** bietet eine direkte Verbindung nach Bremen, was den Standort für Pendler attraktiv macht. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Grünflächen und Radwege entlang der Wümme runden das Angebot ab.