Renovierungsbedürftiges Familienhaus mit Potenzial in Stein

Dieses Reihenmittelhaus in Stein bietet auf **115 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Platz für Familien. Das Haus aus dem Jahr **1966** befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Grundstücksfläche beträgt **144 m²**.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die WCs im Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss wurden bereits modernisiert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster zur Belüftung. Vom Schlafzimmer im Obergeschoss gelangen Sie auf den nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein kleines WC mit Waschbecken. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat und Fliesen. Das Kellergeschoss bietet eine Nutzfläche von **46,64 m²** und beherbergt eine 2004 erneuerte Ölzentralheizung von Buderus, die auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Hier finden Sie zudem einen Heizungsraum, einen Hobbyraum, einen Lagerraum und eine Waschküche mit Außentreppe zum Garten. Ein zusätzlicher Raum unter der Terrasse bietet weiteren Stauraum.

Das Haus ist derzeit unbewohnt und steht leer. Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Die Lage in Unterweihersbuch, einem Ortsteil von Stein, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Stein und Fürth gewährleistet eine gute Anbindung.