Familienfreundliches Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage von Halle

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Halle-Gesundbrunnen bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** und einer Gesamtfläche von **170 m²** viel Platz für Familien. Das Haus, erbaut im Jahr **1998**, befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Halle und wartet darauf, von Ihnen mit kleinen Modernisierungen zu neuem Glanz erweckt zu werden. Die Raumaufteilung ist mit **5+kk** großzügig gestaltet und bietet Potenzial für Erweiterungen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit integrierter Einbauküche und einem gemütlichen Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten. Das modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, eine Wanne und eine angenehme Fußbodenheizung. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bieten.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Zusätzlich gibt es eine Abstellmöglichkeit im Gartenanbau. Das Dachgeschoss ist gedämmt und bietet das Potenzial für den Ausbau von zwei weiteren Räumen, was die Wohnfläche erheblich erweitern könnte. Das Haus ist bereits komplett beräumt, sodass Sie zeitnah mit den Renovierungsarbeiten beginnen können.

- **Ca. 105 m² Wohnfläche** - **5+kk Zimmeraufteilung** - **Baujahr 1998** - **Voll unterkellert** - **Potenzial für Wohnraumerweiterung im Dachgeschoss** - **Wintergarten mit Gartenzugang** - **Modernisiertes Bad mit Fußbodenheizung**

Das Haus liegt im Stadtteil Gesundbrunnen, einer bevorzugten Wohnlage im Süden von Halle (Saale). Die Umgebung ist geprägt von sanierten Altbauten und neueren Einfamilienhäusern sowie zahlreichen Sportstätten. Der nahegelegene Pestalozzipark lädt zur Erholung ein. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Kitas, Schulen, Supermärkte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage wird als "Gartenstadt Gesundbrunnen" bezeichnet und bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung.