Renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Erfurt

Dieses **renovierte Reihenmittelhaus** in Massivbauweise befindet sich im ruhigen und idyllischen Ortsteil Tiefthal von Erfurt. Mit einer Grundstücksfläche von **366 m²** und einer Wohnfläche von **228,4 m²** bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare, die eine Einliegerwohnung für Angehörige, Gäste oder als Büro nutzen möchten.

**Immobilie im Überblick** Das Haus wurde im Laufe der Zeit **renoviert und saniert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten, was Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte ermöglicht. Die hochwertige Ausstattung, wie die Massivholzdielen aus kanadischem Eichenholz, unterstreicht den Wert dieser Immobilie.

**Hochwertige Innenausstattung** Der Hauptwohnbereich besticht durch einen modernen, offenen Wohnbereich mit Kaminanschluss und einer extravaganten Wendeltreppe. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Wintergarten. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zwei Gäste-WCs sind in den unteren Eingangsbereichen vorhanden. Die Einliegerwohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.

**Besondere Merkmale** * **Zwei Wohneinheiten** (Hauptwohnung und Einliegerwohnung) * **Wintergarten** und **Terrasse** * **Kaminanschluss** im Wohnbereich * **Hochwertige Massivholzdielen** (kanadische Eiche) * **Garage** * **Gepflegter Zustand** * **Provisionsfrei** für den Käufer

**Lage und Umgebung** Das Haus liegt sehr ruhig und idyllisch im Grünen am Stadtrand von Erfurt, im Ortsteil Tiefthal. Die Anbindung an die B 4 ist dennoch gegeben, was eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sicherstellt.