Gepflegtes Reihenmittelhaus in Menden mit Ausbaupotenzial

Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus in **Menden Platte Heide** bietet auf ca. **103,2 m² Wohnfläche** idealen Platz für eine 4-köpfige Familie. Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss, wobei der **große Dachboden zusätzliches Ausbaupotenzial** birgt. Die Räume im Obergeschoss sind mit praktischen Holz-Einbauschränken ausgestattet, der Korkboden im OG müsste abgeschliffen werden.

Das Haus verfügt über Holzfenster aus dem Baujahr 2014 und Kunststofffenster aus dem Baujahr 1987. Die Holzrahmen und die Schiebetür im Wohnzimmer bedürfen eines neuen Anstrichs. Das Dach ist im Ursprungsbaujahr, die Geschossdecke ist gedämmt. Eine Photovoltaikanlage wurde im Jahr 2022 installiert. Das Badezimmer wurde 2003 modernisiert und das Gäste-WC im Jahr 2015.

Die Aufteilung im Detail: Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Terrasse. Obergeschoss mit 3 Schlafräumen, Balkon und einem Badezimmer.

Das Haus befindet sich in einem **ruhigen Anliegerbereich in einer Sackgasse**, was für eine **friedliche Wohnatmosphäre** sorgt.