Charmantes Reihenhaus in Bremen: Historischer Flair trifft moderne Technik

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus im beliebten Bremer Stadtteil Ostertor, das den Charakter der Gründerzeit mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Das ca. **1904 erbaute Haus** bietet auf **ca. 170 m² Wohnfläche** und verteilt sich auf insgesamt **sieben Zimmer**, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare bieten.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch großzügige Raumproportionen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der **offene Wohnbereich mit Kaminofen** lädt zum Verweilen ein und sorgt für wohlige Wärme. Helle Schlafzimmer, ein zusätzliches Gäste-/Arbeitszimmer sowie verschiedene Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen unterstreichen den individuellen Charakter. Das Haus verfügt über ein Vollbad und **zwei weitere Duschbäder**, wovon eines ca. 2017 modernisiert wurde. Ein ausgebauter Vollkeller bietet zusätzlichen **Nutzraum von ca. 5 m²**.

**Ausstattung:** - Gas-Zentralheizung (ca. **2021**) - Zweifach verglaste Fenster (Holz/Kunststoff, diverse Baujahre) - Gedämmtes und ausgebautes Dach - Liebevoll angelegter, pflegeleichter Außenbereich mit Terrasse und Teich auf ca. **104 m² Grundstück** - Umfangreiche Sanierungen ca. **2017**

**Lage:** Das Haus befindet sich im lebendigen und charakterstarken Stadtteil Ostertor in Bremen. Die Lage zeichnet sich durch historische Altbauten, eine gewachsene Kulturszene sowie eine hohe Dichte an Cafés, Restaurants und kleinen Läden aus. Die Weserpromenade ist nur wenige Schritte entfernt, und die Bremer Innenstadt ist bequem erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.610 €.