Renoviertes Reihenmittelhaus in Obertshausen mit 3 Wohneinheiten

Dieses **attraktive Reihenmittelhaus** in Obertshausen bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit als **Mehrfamilienhaus** oder für **Kapitalanleger**. Mit insgesamt **241 m² Wohnfläche** und einer **modernen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018** präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand.

Die Immobilie ist in drei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt, die nahezu identisch geschnitten sind. Jede Einheit verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Balkon, was den Wohnkomfort erhöht. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat oder Parkett ausgestattet, und alle Fenster bestehen aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Praktische Waschmaschinenanschlüsse sind im **voll unterkellerten** Haus vorhanden.

**Highlights:** * 3 abgeschlossene Wohneinheiten * Terrasse oder Balkon pro Einheit * Voll unterkellert * Garage und zusätzliche Stellplätze * Garten vorhanden

Zusätzlich zur Garage gehören ein Stellplatz davor sowie ein weiterer separater Stellplatz zum Objekt, die sich auf einem separaten Grundstück befinden und im Kaufpreis enthalten sind. Ein kleiner Garten ist von der Erdgeschosswohnung oder dem Keller aus zugänglich.

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage von Obertshausen**, einer Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern im Landkreis Offenbach. Die Anbindung ist hervorragend: Die A3 bietet schnelle Wege zum Frankfurter Flughafen und das Rhein-Main-Gebiet ist gut erreichbar. Mehrere Buslinien und die S-Bahn-Linie S1 (Anschluss seit 2022) sorgen für eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.