Geräumiges Reihenmittelhaus in Braunschweig mit Garten & Garage

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1967** in Braunschweig bietet mit **5+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 138 m²** viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von **ca. 440 m²** lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Gartenaktivitäten.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Ein weiteres Zimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss, ergänzt durch ein Duschbad. Der Keller bietet mit ca. 64 m² viel Nutzfläche, inklusive Hobbyraum.

**Ausstattung** * **Ca. 8 m² große Terrasse** mit Blick in den Garten * Zusätzlicher Balkon im Obergeschoss * Voll unterkellert mit viel Stauraum * **Garage** für Ihr Fahrzeug * Großzügiger Garten * Gäste-WC im Erdgeschoss * **Zwei Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Süden Braunschweigs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Innenstadt ist gut angebunden, sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **289.000 EUR** Käuferprovision: **2,58 %** (inkl. MwSt.)