Gepflegtes Familienhaus mit Garten und Garage in Verden

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Verden (Aller) bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus wurde **laufend gepflegt** und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende, gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC im Hochparterre und ein Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss erhöhen den Wohnkomfort. Zusätzlich bietet die Waschküche im Keller eine weitere Dusche.

**Ausstattung:** * **Ca. 115 m² Wohnfläche** auf 3 Etagen * **5 Zimmer**, davon 4 Schlafzimmer * Helle Räume mit Laminat- und Fliesenböden * Gepflegte Einbauküche * Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche * Zusätzliche Dusche im Keller * Ausgebautes Dachgeschoss als zusätzlicher Wohnraum * Großer Keller mit separatem Gartenausgang * **Gasheizung** * **Garage** und zusätzlicher Außenstellplatz * **197 m² Grundstück** mit gepflegtem Garten und Terrasse

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Verden (Aller) mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A27 sowie der Bahnhof mit Direktverbindungen nach Bremen und Hannover sind ideal für Pendler. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

**Sonstiges:** Das Haus ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Immobilie wird mit einer Gasheizung beheizt. Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Die **Garage und ein Stellplatz** sind im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück umfasst **197 m²**.