Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Ausbaureserve

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1938** bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus befindet sich in einem **guten Allgemeinzustand** und wurde laufend instand gehalten, unter anderem wurden Fenster, Türen und die Dacheindeckung Mitte der 1990er Jahre erneuert. Die moderne Gasbrennwerttherme stammt aus dem Jahr **2016**.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum ca. **260 m² großen Garten** haben. Dieser lädt mit seiner schönen Anlage zum Entspannen und Genießen ein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Dachgeschoss eine bereits genutzte Ausbaureserve, die zusätzliches Potenzial schafft.

* **Ca. 110 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Ca. 260 m² Grundstücksfläche** * **Voll unterkellert** * **Ausbaureserve im Dachgeschoss** * **Guter Allgemeinzustand mit Modernisierungen** * **Gasbrennwerttherme von 2016**

Das Haus liegt in einer **bevorzugten Wohnlage** im Stadtviertel Gesundbrunnen in Halle. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Pestalozzipark lädt zur Erholung ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.