Vielseitiges Familienhaus mit Weitblick in ruhiger Sackgasse

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr **1950** bietet auf ca. **170 m² Wohnfläche** flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend für Familien, kann aber auch als Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus umgebaut werden. Genießen Sie den **herrlichen, unverbaubaren Blick** über die idyllische Bliesgaulandschaft aus dem Obergeschoss. Das großzügige **Grundstück von 680 m²** bietet viel Raum für Entfaltungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und flexible Grundrisse, die auf den beigefügten Bildern ersichtlich sind. Es sind **mindestens 4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** vorhanden, verteilt auf zwei Etagen. Die Räume bieten Potenzial für individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse.

**Ausstattung** * Heizung über Buderus-Ölheizung mit wasserführendem Kaminofen im Wohn-Esszimmer * Gasanschluss für alternative Heizmöglichkeiten vorhanden * Separate Absperr- und Ablesemöglichkeit für alle Heiz- & Wasserkreisläufe * **Ruhige Sackgassenlage** mit nahezu keinem Verkehr * **680 m² großes Grundstück**

**Lage** Das Haus befindet sich in Mandelbachtal, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Nähe zu Saarbrücken. Die Lage in einer Sackgasse sorgt für eine **ruhige Wohnatmosphäre** und Sicherheit für Kinder. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

**Sonstiges** Das Haus wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Der Energieausweis wird nachgereicht. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot bei einer Besichtigung.