Charmantes Reihenhaus in Bernkastel-Kues mit Potenzial

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in der malerischen Stadt Zeltingen-Rachtig, nahe Bernkastel-Kues. Mit einer **Wohnfläche von 81 m²** und einem **Grundstück von 69 m²** ist dieses Haus ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Investition mit Potenzial suchen.

Das Haus verfügt über **3 Zimmer und 2 Badezimmer** und wurde zuletzt im Jahr **1996 saniert**. Die Raumaufteilung erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, was eine durchdachte Nutzung des Raumes ermöglicht. Das Haus ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von ca. 6.000,00 €.

**Besonderheiten im Überblick:** * Wohnfläche: 81 m² * Grundstücksfläche: 69 m² * Zimmeranzahl: 3 * Badezimmeranzahl: 2 * Balkon vorhanden * Teilunterkellert mit altem Gewölbekeller * Parkmöglichkeit direkt am Haus

Die Lage in Zeltingen-Rachtig, direkt an der Mosel und umgeben von Weinbergen, bietet eine hohe Lebensqualität. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und guter Verkehrsanbindung, sowie die Nähe zur historischen Altstadt von Bernkastel-Kues, machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt. Dieses Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Auftraggebers.