Solides Reihenmittelhaus in Hamburg-Eißendorf mit 140 m² Wohnfläche

Dieses **solide Reihenmittelhaus** aus dem Jahr **1980** befindet sich auf einem **real geteilten Eigenlandgrundstück** von ca. 180 m² in einer ruhigen Sackgasse in Hamburg-Eißendorf.

Das Haus bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** und verteilt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich, eine Wohnküche sowie ein Gäste-WC. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein, einer davon mit Süd-/Westausrichtung. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlaf-/Kinderzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en Suite. Das Dachgeschoss bietet ein Studio, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Souterrainzimmer mit ca. 25 m² und Gartenzugang rundet das Raumangebot ab.

* **140 m² Wohnfläche** * **5+kk Disposition** * **2 Balkone** und **1 Terrasse** * **2 Bäder** und **1 Gäste-WC** * **Massive Bauweise** * **Carport** mit Abstellraum * **Gas-Zentralheizung** (1996) * Energieausweis: **217,73 kWh/m² (G)**

Die Nachbarschaft ist als **familienfreundlich** zu bezeichnen. Die Lage in Hamburg-Eißendorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten wie der Außenmühlteich runden das Angebot ab.