Charmantes Reihenhaus mit Garten und Garage in Frankfurt

Dieses **1966 erbaute Reihenmittelhaus** mit **ca. 125 m² Wohnfläche** und **ca. 198 m² Grundstücksfläche** befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Frankfurt am Main. Es bietet eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die ihren Wohntraum verwirklichen und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und einen voll unterkellerten Bereich. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Küche mit Abstellkammer und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Wohnräume sind mit Mosaikparkett ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Duschbad und zwei geräumige Zimmer, die vielfältig nutzbar sind.

**Ausstattung** * **Süd ausgerichteter Garten** mit ca. 126 m² Fläche und Gartentor * **Sonnige Terrasse** mit ca. 24 m² Fläche * **Eigene Garage** * **Voll unterkellert** mit zusätzlichem Duschbad * **Modernisierte Fenster** * Gäste-WC * Abstellkammer

**Lage** Das Haus liegt in Niederursel, einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld am nordwestlichen Stadtrand von Frankfurt. Die Lage am Ende einer Sackgasse garantiert eine entspannte Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Linien U1, U9) und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Taunus bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten.

**Sonstiges** Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch seine Raumaufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Sanierung viel Potenzial. Die Immobilie ist ideal für alle, die ein Zuhause mit Gestaltungsspielraum in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen.