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Charmantes Reihenmittelhaus in Dollern – Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 2
In VenditaCasa

Charmantes Reihenmittelhaus in Dollern – Ihr neues Zuhause!

Sandbarg 4, Dollern, Bundesrepublik Deutschland

425.000 €
3114 €/m²
4
locali
136.5
3/3
piano
A+
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in diesem **Neubau-Reihenmittelhaus** im begehrten Dollern, einer familienfreundlichen Gemeinde nahe der Metropolregion Hamburg. Dieses **ca. 136,5 m²** große Haus erstreckt sich über **drei Etagen** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für modernen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch helle, offene Wohnräume, die durch **bodentiefe Fenster** viel Tageslicht hereinlassen. Die modernen Badezimmer werden mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Maler- und Bodenbelagsarbeiten können in Eigenleistung erbracht werden, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 129 m² bis 149 m² (bezogen auf das gesamte Projekt) bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

**Ausstattung** * **Eigener Garten** mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien * **Stellplätze** direkt vor der Haustür * Teil eines **Neubauprojekts** mit insgesamt 55 Reihenhäusern * **Provisionsfreier Kauf** direkt vom Bauträger

**Lage** Dollern bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Idylle und exzellenter Anbindung. Der Hamburger Hauptbahnhof ist nur 50 Minuten entfernt, Stade und Buxtehude erreichen Sie in 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Direkt angrenzend lädt ein **120.000 m² großes Landschaftsschutzgebiet** zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Terrazza
Giardino
Parcheggio

Posizione

Via:Sandbarg 4
Città:Dollern
Regione:Landkreis Stade
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

60/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

27
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

44
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

42
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

39
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 28 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1723 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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