Geräumiges Einfamilienhaus mit Weitblick in Wallerfangen

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in attraktiver Hanglage von Wallerfangen – St. Barbara, ideal für Familien und Ruhesuchende.

**Überblick** Dieses vielseitig nutzbare Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet auf ca. **170 m² Wohnfläche** reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Immobilie befindet sich in einem **guten Zustand** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen **herrlichen Weitblick** ins Saartal.

**Innenbereich** Die Eingangsebene verfügt über eine Einzelgarage, ein Gäste-WC und zwei flexibel nutzbare Zimmer (Büro, Hobbyraum), ergänzt durch eine kleine Küchenzeile und Zugang zu einer Sonnenlounge. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett, eine angrenzende Küche mit Terrassenzugang und ein modernisiertes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein separates WC. Ein **vollunterkellerter Bereich** sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * **1 separates WC** * Einzelgarage * Terrasse * Balkon * Klimaanlage im Dachgeschoss * Echtholzparkett im Wohnbereich * Sonnenlounge

**Lage** Das Haus liegt im begehrten Wohngebiet St. Barbara in Wallerfangen, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und den Panoramablick. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A620 und A8 ist ausgezeichnet, was Pendlerverbindungen nach Saarlouis, Saarbrücken und Luxemburg erleichtert. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.