Modernes Energiespar-Endreihenhaus in Hamburg mit Garten

Willkommen in diesem **energieeffizienten Endreihenhaus** aus dem Jahr **2015/16**, erbaut von einem renommierten Hamburger Bauträger. Das Haus bietet auf ca. **132 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen viel Platz für Familien.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer offenen Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein ausgebautes Dachgeschoss von ca. 18 m² bietet zusätzlichen flexiblen Wohnraum.

**Besondere Merkmale:** * **Eigener idyllischer Garten** für Entspannung und Grillabende * **Carport-Stellplatz** direkt vor dem Haus (zzgl. 100 €/Monat) * **Energieeffizienzklasse A+** dank Erdwärmeheizung * **3 Etagen** mit durchdachter Raumaufteilung * **Gültiger Energieausweis** bis 01.01.2033

**Attraktive Lage:** Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend Hamburgs mit **ausgezeichneter Infrastruktur**. Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der U-Bahn erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten.