Neubau-Reihenhaus in Köln: Ihr Familienglück mit 145m²

Willkommen in Ihrem neuen **schlüsselfertigen Reihenendhaus** in Köln-Roggendorf, einem Neubauprojekt von der Deutschen Reihenhaus AG. Dieses **energieeffiziente Haus** (KfW55EE-Standard) mit **145 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** (5+kk) bietet eine zukunftsfähige und umweltfreundliche Wohnlösung.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie, wobei das Haus **schlüsselfertig** übergeben wird. Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Fliesen und Sanitärgegenstände sind im Kaufpreis nicht enthalten, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die **3-Scheiben-Verglasung** der Fenster und Haustüren sorgt für eine exzellente Isolierung. Die Häuser sind für die E-Mobilität vorbereitet, mit Ladeinfrastruktur an den Stellplätzen, die mit Strom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage betrieben wird.

- **Grundstück und schlüsselfertiges Haus** im Preis inklusive - **Anschluss- und Erschließungskosten** abgedeckt - **Durchdachtes Quartier** mit harmonischem Erscheinungsbild - **Praktische Außenmöbel**: Vorgartenschrank, Terrassenschrank, Gartenbox - **Gepflasterte Terrasse** - **Tiefgaragenstellplatz** optional zu erwerben (19.990,00 €)

Das Haus befindet sich im **lebendigen Stadtteil Roggendorf** in Köln. Die Umgebung ist **familienfreundlich** mit Supermärkten, Drogerien, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Der Fühlinger See bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die **verkehrsgünstige Lage** mit guter Anbindung an die Kölner Innenstadt (ca. 30 Min. mit ÖPNV) und die Autobahn A57 ermöglicht eine hohe Mobilität. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls schnell erreichbar.