Neubau-Reihenendhaus am Starnberger See: Luxus & Natur

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubau-Reihenendhaus** in begehrter Lage von Berg am Starnberger See. Dieses architektonisch ansprechende Haus vereint modernen Luxus mit idyllischer Natur und bietet einen entspannten Lebensstil nahe dem See.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit gebürstetem Eichen-Dielenparkett, Fußbodenheizung, italienischem Feinstein und exklusiver Badgestaltung. Der **großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche** lädt zum Verweilen ein. Das Haus verfügt über **drei Schlafzimmer**, zwei bis drei Badezimmer und drei WCs, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. **128 m²**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Beheizung durch Luft-Wärmepumpe und Gasbrennwertanlage, optimiert durch Photovoltaik * Zwei Tiefgaragen-Stellplätze mit E-Mobilität-Vorbereitung * Private Gärten mit Sondernutzungsrecht * Zugang zu gemeinschaftlichen Freiflächen wie Streuobstwiesen und Spielplätzen * Zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen: Dining-Room, Gästesuite, Sauna, Fitnessraum, Kino, Fahrradwerkstatt, Golf-Cart

**Attraktive Lage:** Das Objekt befindet sich in der malerischen Gemeinde Berg am sonnigen Ostufer des Starnberger Sees. Die **ideale Anbindung an München** und die hervorragende Infrastruktur machen Berg zu einer der begehrtesten Wohnlagen Oberbayerns. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Wassersport sowie die Nähe zu den Alpen runden das Angebot ab.