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Modernes Reihenendhaus in München-Moosach: Ihr Familienparadies - Vista immobile 1 di 7
In VenditaCasa

Modernes Reihenendhaus in München-Moosach: Ihr Familienparadies

München, Bundesrepublik Deutschland

1.319.900 €
10.296 €/m²
4
locali
128.2
A+
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
187 m²
Superficie del terreno

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+1
Stanze:4
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in MO.NA, einem Ort, der das Familienleben in München-Moosach neu definiert. Dieses **erstbezogene Reihenendhaus** bietet auf **128,2 m² Wohnfläche** ein modernes Zuhause, das Geborgenheit schenkt und Raum für Abenteuer schafft. Das Haus ist Teil eines **autofreien Quartiers**, das sichere Wege für Kinder und entspannte Momente für Eltern garantiert.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem offenen Wohnbereich, der direkten Zugang zum **eigenen Garten** bietet. Ein besonderes Highlight ist die flexible Galerieebene, die sich an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpasst – sei es als Spielbereich, Homeoffice oder Rückzugsort für Teenager. Mit **4 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** plus einem separaten WC bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

**Ausstattungsmerkmale** umfassen eine moderne Architektur mit natürlichen Materialien, zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien und eine Nutzfläche von **182,63 m²**. Das Haus ist Teil eines Neubauprojekts, bei dem der Fokus auf familienfreundlichem Wohnen liegt.

**Die Lage** in München-Moosach, einer charmanten Gartenstadt, kombiniert die Ruhe der Umgebung mit der Nähe zum Stadtzentrum. Kita, Grundschule, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die fußläufige Urbanität mit vielfältigen Restaurants und Cafés, die Moosach zu bieten hat. Ein vorläufiger Energieausweis liegt vor, die endgültigen Werte können abweichen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:187 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:München
Regione:Bayern
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

78/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

74
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

79
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

44
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

12
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

0

Pubblicato 4 mesi fa · 5 visualizzazioni

Aggiornato il 1 marzo 2026

Costi

Finanziamento

5350 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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