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Neues Familienhaus in München-Moosach: Platz zum Leben & Wachsen - Vista immobile 1 di 7
In VenditaCasa

Neues Familienhaus in München-Moosach: Platz zum Leben & Wachsen

München, Bundesrepublik Deutschland

1.239.900 €
10.838 €/m²
5
locali
114.4
0
piano
A+
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
200.2 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in MO.NA, einem Ort, der Familienleben leicht macht und Geborgenheit schenkt. Dieses **Neubau-Reihenendhaus** im autofreien Quartier von München-Moosach bietet ein modernes Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Die Architektur orientiert sich am urbanen Stadthaus-Prinzip mit viel Licht und natürlichen Materialien.

Das Herzstück des Hauses ist der **offene Wohnbereich mit direktem Gartenzugang**, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende. Ein besonderes Highlight ist die **flexible Galerieebene**, die sich an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpasst – vom Spielbereich über ein Homeoffice bis zum Rückzugsort für Teenager. Mit insgesamt **4 Schlafzimmern und 2 Bädern** sowie einem zusätzlichen separaten WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Flexible Galerieebene** als zusätzlicher Raumgewinn * **Eigener Garten** für Erholung und Spiel * **Zwei Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Ca. 173 m² Nutzfläche** für maximalen Komfort

Die Lage in München-Moosach, einer gewachsenen Gartenstadt, kombiniert die Ruhe der Umgebung mit urbaner Nähe. Kita, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an das Münchner Stadtzentrum rundet das attraktive Angebot ab. MO.NA ist der ideale Ort für Familien, die urbanes Leben mit Natur und Freiraum verbinden möchten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:200.2 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:München
Regione:Bayern
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

78/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

74
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

79
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

44
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

12
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

0

Pubblicato 4 mesi fa · 5 visualizzazioni

Aggiornato il 1 marzo 2026

Costi

Finanziamento

5026 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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