Modernes KfW-55-Reihenendhaus mit A+ Energieeffizienz

Willkommen in diesem **energieeffizienten Reihenendhaus** in Bad Schwartau, erbaut im Jahr 2018. Auf **drei Ebenen** erstrecken sich **ca. 165 m² Wohnfläche**, die höchsten Wohnkomfort mit moderner Technologie verbinden. Das Haus erfüllt den **KfW-55-Standard** und glänzt mit der **Energieeffizienzklasse A+**, was sich in niedrigen Energiekosten widerspiegelt.

**Hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung prägen das Innere. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur **nach Süd-Ost ausgerichteten Terrasse** und dem Garten. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, ein stilvolles Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Ankleideraum erhöhen den Wohnkomfort. Insgesamt verfügt das Haus über **vier Schlafzimmer**, ein Vollbad mit Eckwanne und Dusche, ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss sowie ein weiteres Duschbad im Dachgeschoss. Die Loggia lädt zum Entspannen ein.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld und Backofen in bequemer Höhe * Photovoltaikanlage (ca. 7,8 kWp) * Wärmepumpe (Baujahr 2018) * Eigener Stellplatz am Haus * Spitzboden mit Ausbaupotenzial * Abgeschirmte Loggia

Die **Lage in Bad Schwartau** bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Nähe zur Hansestadt Lübeck und den Ostseestränden sowie eine gute Verkehrsanbindung (A1, Bahnhof) machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung.