Traumhaftes Reihenendhaus mit Pool und Kamin in Ilfeld

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Reihenendhaus in Ilfeld, das auf ca. **185 m² Wohnfläche** großzügiges Wohnen mit Urlaubsfeeling verbindet. Das **massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1993** bietet viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während der **Kamin** für gemütliche Abende einlädt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** * **Kamin** für behagliche Stunden * **Pool** und **Außenbar** für entspannte Tage * **Doppelcarport** für Ihre Fahrzeuge * Liebevoll gestaltete Außenanlage auf einem **340 m² Erbpachtgrundstück** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus

**Lage** Das Haus befindet sich in Ilfeld, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Harztor im Landkreis Nordhausen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des südlichen Harzes, bietet Ilfeld eine hohe Lebensqualität mit naturnahem Wohnen. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vorhanden. Die Anbindung an die Städte Nordhausen und Bad Lauterberg ist sehr gut.

**Sonstiges** Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Erdgas beheizt. Der Energieverbrauchsausweis weist einen Bedarf von 96,3 kWh/(m²*a) aus, was der **Energieeffizienzklasse C** entspricht. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück.