Modernes Reihenendhaus in Friolzheim mit viel Platz

Willkommen in diesem **attraktiven Reihenendhaus** in der begehrten Gemeinde Friolzheim. Auf drei Ebenen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von **ca. 146 m²**, die viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Das Haus kombiniert moderne Architektur mit durchdachter Funktionalität und schafft helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie im Inneren. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für gesellige Stunden. Die Planung sieht flexible Nutzungsmöglichkeiten vor, sodass Sie sich in private Rückzugsorte zurückziehen können. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Flächen, die sich perfekt als Gästezimmer mit eigenem Bad oder als privates Elternschlafzimmer eignen. Ein vielseitiges Studio im Dachgeschoss kann als Arbeitsbereich oder sogar als Wellness-Oase mit Sauna gestaltet werden, ergänzt durch eine Loggia als Liegebereich.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Ca. 146 m² Wohnfläche auf drei Ebenen * Offener Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss * Flexible Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss (Gästezimmer, Elternschlafzimmer, Studio) * Loggia und Terrasse für entspannte Außenbereiche * Zusätzlicher Stellplatz optional zu erwerben * Carport vorhanden

Die **Lage in Friolzheim** ist hervorragend. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an die Autobahn A8 ist ausgezeichnet, und die Nähe zu Pforzheim, Karlsruhe, Leonberg und Stuttgart macht Friolzheim zu einem attraktiven Wohnort. Genießen Sie die Ruhe der Gemeinde und die Nähe zur Natur des Nordschwarzwalds, während Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit namhafter Unternehmen profitieren.