Energieeffizientes Reihenendhaus mit Garten und Kamin

Dieses gepflegte und **energieeffiziente Reihenendhaus** aus dem Baujahr 2000 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Osterholz-Scharmbeck.

**Überblick** Das Haus besticht durch seinen großzügigen Grundriss und eine Wohnfläche von ca. **138 m²**, verteilt auf 6 Zimmer. Das ca. **283 m² große Grundstück** ist vollständig eingezäunt und bietet viel Privatsphäre. Mit einem Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss stehen Ihnen zusätzliche Nutz- und Wohnflächen zur Verfügung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der durch einen wasserführenden Kamin ergänzt wird und direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Eine gepflegte Küche und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie mehrere gut geschnittene Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eines der Schlafzimmer ist mit einer **Klimaanlage** ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.

**Ausstattung** * Wasserführender Kamin * **Vollkeller** mit hoher Deckenhöhe * Überdachte Terrasse * Klimaanlage im Schlafzimmer * Vollständig eingezäuntes Grundstück * **Baujahr 2000** * Energieeffiziente Ausstattung

**Lage** Das Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet am Waldrand von Osterholz-Scharmbeck. Ein Kindergarten ist nur 210 m entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung nach Bremen macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Die Endhauslage sorgt für zusätzliche Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl.