Reihenendhaus zum Kauf

Dieses sehr gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1999 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 460 m² in ruhiger und gefragter Wohnlage von Berlin-Weißensee. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder eignet sich auch hervorragend als solide Kapitalanlage. Das Erdgeschoss verfügt über eine geschlossene Küche, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum gepflegten Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. In den oberen Etagen stehen insgesamt fünf Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei komfortable Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ausgebaute Studio umfasst zwei weitere Räume mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Hier befindet sich auch die Gastherme der Immobilie. Der überdachte Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Blick ins grüne Umfeld. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Wasch- und Trockenraum, Kellerraum sowie einen Fahrradraum. Ein Gartenhaus im Außenbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit solide vermietet. Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Weißensee, der zum Bezirk Pankow gehört und zu den gefragten Wohnlagen im Berliner Nordosten zählt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Besonders Familien schätzen die gute Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Auch Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Weißensee-Park mit dem Weißensee, der zu Spaziergängen, Jogging oder Erholung im Grünen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in die angrenzenden Bezirke Prenzlauer Berg und Mitte. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungstermine \* Mit dieser Onlineanzeige erhalten Sie einen ersten Eindruck des Immobilienangebotes. Jedoch kann nur eine Besichtigung einen umfassenden Eindruck geben. Gerne teilen wir Ihnen vorab weitere Informationen mit, übersenden Ihnen ein Exposé und beantworten Ihre Fragen. Dafür bitten wir Sie um Ihre schriftlichen Kontaktdaten, gerne mit Telefonnummer. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. \*Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren. Ansprechpartner: TEAM BI Büro: 09181/44183 Mail: info@izb.bayern Besucheradresse: Büro: Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt \* Wir sind für Sie da Montag – Freitag 10:00-12:00 Nachmittag: 14:00 – 17:00 Freitagnachmittag geschlossen. Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich. Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Es erfolgt keine Gewährung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/Verkäufer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum, Auslassung, Zwischenverkauf, Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsre schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. 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MwSt. vom Kaufpreis und fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Ferner sind wir auch Provisionspflichtig für den Verkäufer in gleicher Höhe tätig. Auf den beurkundeten Preis zahlt unser Auftraggeber 3,57%-7,14 % inkl. MwSt. Innenprovision. Kunden- und Provisionsschutz wird vom Eigentümer gewährleistet. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung