Ruhiges Reihenendhaus in Mannheim mit Garten und Balkon

Entdecken Sie dieses charmante Reihenendhaus in Mannheim-Waldhof, ideal für Familien und Ruhesuchende. Auf ca. **121 m² Wohnfläche** bietet das Haus großzügigen Platz und modernen Komfort.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine gut geschnittene Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt mehrere Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie auf einen **überdachten Balkon** mit Blick ins Grüne. Ein **voll unterkellerter Bereich** bietet zusätzlichen Stauraum, Platz für Hobbys oder einen Hauswirtschaftsbereich.

**Besonderheiten** * Ca. **349 m² Grundstücksfläche** mit sonniger Terrasse und liebevoll angelegtem Garten * Zusätzliche seitliche Gartenfläche für mehr Privatsphäre * Überdachter Balkon im Obergeschoss * Voll unterkellert mit viel Stauraum * Ruhige und familienfreundliche Lage * Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Zins von 550,03€, langfristig gesichert.

**Lage** Das Haus liegt im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Mannheim-Waldhof, im Glücksburger Weg. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahnauffahrt zur A656 ist schnell erreichbar, was Verbindungen nach Frankfurt, Heidelberg und Stuttgart ermöglicht. Das Mannheimer Stadtzentrum ist ebenfalls gut erreichbar.

Dieses Reihenendhaus bietet eine seltene Gelegenheit für ein familienfreundliches Zuhause oder eine wertbeständige Kapitalanlage in einer gefragten Wohngegend.