Modernisiertes Reihenendhaus mit Garten und Garage in Gelsenkirchen

Dieses charmante Reihenendhaus in Gelsenkirchen-Heßler, erbaut **1950** und **umfangreich modernisiert**, bietet auf **85 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien. Die Modernisierungen von **2014** umfassten Dach, Heizung, Bäder und Leitungen, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Es vereint modernes Wohnen mit praktischen Familienbedürfnissen und besonderen Annehmlichkeiten wie einem Wintergarten und einer eigenen Garage.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahtlos in den **neuen Wintergarten** übergeht und viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Ein gemütlicher Kamin sorgt für eine warme Atmosphäre. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit sowohl Wanne als auch separater Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, das Privatsphäre für alle Bewohner schafft.

**Ausstattung** * **Großzügiger Garten** (371 m²) mit Klettergerüst und Gartenhaus * **Wellness-Oase im Keller** mit Sauna und Whirlpool * **Neu gebaute Garage** mit überdachtem Zugang zum Haus * Heller, offener Wohnbereich * Gemütlicher Kamin * Gäste-WC * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Ausgebautes Dachgeschoss als drittes Schlafzimmer * Neuer Wintergarten

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Gelsenkirchen-Heßler. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Nordsternpark und der Revierpark Nienhausen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die A42 sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahnlinie 302) ist exzellent, was eine hohe Mobilität gewährleistet.