Gepflegtes Reihenendhaus in Frankfurt mit Garten und Stellplatz

Dieses **solide errichtete Reihenendhaus** aus dem Jahr 2001 befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Frankfurt-Griesheim. Mit einer Wohnfläche von **121,8 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung auf vier Etagen (inklusive ausgebautem Dachgeschoss und Keller) bietet es idealen Platz für Familien oder Paare, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Eine separate Küche, die bei Bedarf zum Wohnbereich geöffnet werden kann, sowie ein Gäste-WC mit Fenster runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das **2023 modernisierte Dachgeschoss**, das mit seiner firsthohen Decke ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt und vielfältig nutzbar ist.

**Ausstattung:** * Vollständig unterkellert mit Hobbyraum (mit Fenster) und Hauswirtschaftsraum * Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Heizkörper im Keller * Praktische Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum * **Ein eigener Außenstellplatz** ist vorhanden * **Nutzfläche von ca. 46,60 m²**

**Lage:** Frankfurt-Griesheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Griesheim, Bus- und Straßenbahnlinien). Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A66 sowie der kurze Weg zum Flughafen Frankfurt ermöglichen eine exzellente Mobilität. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen und Kindergärten. Die Nähe zum Mainufer und Grünflächen lädt zur Erholung ein.

Dieses attraktive Angebot wird durch die Möglichkeit abgerundet, das Haus nach Durchführung üblicher Einzugsrenovierungen **kurzfristig zu beziehen**.