Geräumiges Reihenendhaus mit Garten und Garage in Emden

Dieses attraktive Reihenendhaus in Emden bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. **148,2 m²** und einem **pflegeleichten Eigentumsgrundstück** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und voll ausgebautes Dachgeschoss. **Zwei Bäder** im Obergeschoss, eines davon direkt vom Elternschlafzimmer begehbar, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für Komfort. Ein weiteres Badezimmer könnte im Dachgeschoss problemlos ausgebaut werden.

Im Erdgeschoss besticht der **offen gestaltete Wohnbereich** mit einem gemütlichen Esszimmer inklusive Kamin und einem geräumigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten bietet. Ein besonderes Highlight ist der umgestaltete Sommergarten auf dem Balkon im Obergeschoss, der wetterunabhängig nutzbar ist. Der voll ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche zwei große Zimmer und einen Abstellraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * Überdachte Terrasse und Balkon (als Sommergarten umgestaltet) * Kamin im Esszimmer * Gäste-WC und zwei vollwertige Bäder * Potenzial für ein drittes Badezimmer im Dachgeschoss * Kleiner Teilkeller * Gartenhaus * **Garage** * **Pflegeleichter Garten**

**Lage:** Das Haus befindet sich im Stadtteil Borssum in Emden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Eine gute Busanbindung an die Innenstadt und die Nähe zur Autobahn A31 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit. Emden bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten wie der Kunsthalle Emden und der Nähe zu den ostfriesischen Inseln und dem Wattenmeer. Die Aussenalgen wie das Kleine und Große Meer sind ebenfalls schnell erreichbar.