Modernes Reihenendhaus in Peißenberg mit Garten und Carport

Dieses **energieeffiziente Reihenendhaus** in Peißenberg bietet mit ca. **148 m² Wohnfläche** und bis zu sechs Zimmern viel Platz für Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und ein helles, einladendes Ambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, der als zentraler Treffpunkt dient. Große, dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster fluten den Raum mit Licht und bieten einen schönen Blick in den Garten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Badezimmer; Anschlüsse für ein zweites Bad sind bereits vorhanden. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen, individuell nutzbaren Raum mit wohnlicher Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Nachhaltiges Energiekonzept** mit Energieeffizienzklasse A (Bedarfsausweis, 48,6 kWh/(m²·a)) * **Fußbodenheizung** betrieben durch Fernwärme * Große, dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster * Terrasse mit elektrischer Markise * **Carport** und zusätzlicher Stellplatz * Separater Schuppen für Fahrräder * Viel Stauraum im Untergeschoss

**Lage** Das Haus befindet sich in der Marktgemeinde Peißenberg in Oberbayern, einer Region, die Naturverbundenheit mit guter Infrastruktur vereint. Das Wohnquartier ist ruhig, grün und familienfreundlich angelegt, mit Blick in die umliegende Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof bietet Verbindungen nach Weilheim, Schongau und München. Die A95 ist ebenfalls gut erreichbar. Der hohe Freizeitwert mit Wandermöglichkeiten, Radwegen und Ausflügen zu den Seen und den Alpen rundet das Angebot ab.