Historisches Fachwerkhaus mit Potenzial in Jerxheim

Entdecken Sie dieses charmante Reihenendhaus in Jerxheim, erbaut um **1900**, das historischen Fachwerk-Charakter mit modernen Wohnansprüchen verbindet. Auf einem ca. **323 m² großen Grundstück** gelegen, bietet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von **201,5 m²** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung viel Raum für individuelle Entfaltung.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Obergeschoss spiegelt diese Aufteilung wider und verfügt über weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Büro- oder Hobbyräume eignen. Ein vollständiger Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.

* **6+ Zimmer** und **2 Bäder** * Ca. **201,5 m² Wohnfläche** * Ca. **323 m² Grundstücksfläche** * Voll unterkellert * Zusätzliches Nebengebäude für Werkstatt oder Lagerung * Sofort verfügbar

Das Haus befindet sich in Jerxheim, einer Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Bundesstraße 244 und eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zum Naturpark Elm-Lappwald und zum Großen Bruch lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.