Charmantes Reihenendhaus mit Terrasse und Garage auf Fehmarn

Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in **ruhiger Lage** im beliebten Ortsteil Niendorf auf der Sonneninsel Fehmarn. Das Haus teilt sich in zwei separate Wohneinheiten auf und bietet insgesamt **fünf Zimmer** auf einer Wohnfläche von ca. **132,5 m²**.

**Innenbereich** Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein helles Duschbad, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur neu angelegten **Südterrasse**, eine Küche mit Einbaugeräten sowie ein Schlaf- und ein Gästezimmer. Die Obergeschosswohnung ist derzeit vermietet und bietet einen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, ein kleines Schlafzimmer, eine Kochnische, ein Abstellraum und ein Duschbad. Beide Wohnungen sind mit Garagen ausgestattet.

**Ausstattung** * Zwei separate Wohneinheiten * Neue Südterrasse im Erdgeschoss * Loggia im Obergeschoss * Zwei Garagen * Gemeinschaftsgrundstück (ca. 2185 m²) mit abgeschlossenem Bereich * Kabel- und Sat-TV-Anschluss

**Lage** Das Haus liegt im beschaulichen Niendorf, ideal für ruhige Spaziergänge und nur ca. 1,5 km von Burg entfernt (ca. 20 Gehminuten). Genießen Sie die Vorzüge des Lebens auf der Sonneninsel Fehmarn.

**Sonstiges** Das Haus wird im Kundenauftrag verkauft. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Maklerprovision beträgt **3,57 % inkl. MwSt.** vom Käufer. Aktuell sind keine Innenaufnahmen der Obergeschosswohnung verfügbar, um die Privatsphäre des Mieters zu wahren.