Familienfreundliches Reihenendhaus mit Ausbaupotenzial in Henstedt-Ulzburg

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem **Baujahr 1990** in Henstedt-Ulzburg bietet mit ca. **135 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung idealen Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und Flexibilität. Der **voll unterkellerte Bereich** bietet neben der Heizungsanlage mit Brennwerttechnik viel Stauraum und Platz für Waschmaschinen. Ein besonderes Highlight ist das **ausgebaute Dachgeschoss** mit ca. 35 m², das sich perfekt als Spielzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort eignet. Hier besteht dank eines vorhandenen Wasseranschlusses sogar die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer einzurichten.

**Besonderheiten:** * Ca. 135 m² Wohnfläche * Voll unterkellert mit viel Stauraum * Ausgebautes Dachgeschoss (ca. 35 m²) mit Potenzial für ein weiteres Bad * Bodentiefe Fenster im Obergeschoss mit elektrischen Außenrollläden * Nachhaltige Brennwerttechnik Heizung * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Immobilie befindet sich in einer **sehr begehrten Wohnlage** von Henstedt-Ulzburg, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A7 und die Nähe zu Norderstedt sowie zum Hamburger Flughafen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit. Ein vielfältiges Freizeitangebot rundet die Attraktivität der Lage ab.