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Neubau-Reihenendhaus in Dachau: Ihr Familiendomizil - Vista immobile 1 di 1
In VenditaCasa

Neubau-Reihenendhaus in Dachau: Ihr Familiendomizil

Dachau, Bundesrepublik Deutschland

850.000 €
5667 €/m²
5
locali
150
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
140 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause vor den Toren Dachaus! Dieses **attraktive Reihenendhaus** befindet sich in einem modernen Ensemble mit insgesamt vier gut geschnittenen Reihenhäusern und bietet ein **angenehm ruhiges Wohnumfeld** bei gleichzeitig **hervorragender Anbindung** an die Große Kreisstadt Dachau und München. Berufstätige Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit Münchens sowie des Flughafens: Mit S-Bahn oder Regionalbahn gelangen Sie in ca. **20-30 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof**.

Das Haus überzeugt mit einem **durchdachten Raumkonzept** auf drei Wohnetagen sowie einem vollwertigen Untergeschoss. Auf ca. **150 m² Wohnfläche** verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter bis zu 4 Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen, gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der Raum für Erholung und Begegnung bietet.

**Ausstattung und Bauweise:** * Wahlweise ökologische Holzbauweise oder massive Bauweise * Moderne Luft-Wärmepumpe für zukunftssichere und wirtschaftliche Energieversorgung * Sonnige Südterrasse * Großzügiger, gemeinschaftlich nutzbarer Garten * Stellplatz im Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz

**Lage:** Die Wohnlage vereint Ruhe und Komfort mit ausgezeichneter Anbindung. Die Umgebung besticht durch naturnahe Landschaften, Radwege und Badeseen, während die Nähe zu Dachau und München städtische Vorteile mit ländlichem Wohngefühl verbindet. Ein perfekter Standort für Familien und Pendler.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:140 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Dachau
Regione:Landkreis Dachau
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

70/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

65
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

54
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

73
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

80
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

50
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

15
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 2 maggio 2026

Costi

Finanziamento

3445 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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