Reihenendhaus in Berlin: Potenzialreich & unter Marktpreis!

Entdecken Sie dieses einzigartige Reihenendhaus in der begehrten Finnenhaussiedlung von Berlin-Lichterfelde, ein Objekt, das **Geschichte atmet und Zukunftspotenzial bietet**. Das Haus wurde **1958 erbaut** und 1970 um einen Anbau erweitert, der Wohn- und Kellerfläche vergrößerte. Es befindet sich in einer **ruhigen Sackgasse** und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen modernisiert zu werden. Mit rund **113 m² Wohnfläche** und einem der größten Grundstücke der Siedlung ist dies eine seltene Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über **4 1/2 Zimmer**, die noch den Charme vergangener Jahrzehnte tragen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Gartenzugang, eine Gästetoilette und eine separate Küche. Das Obergeschoss bietet überraschend viel Platz mit dreieinhalb Zimmern, darunter ein beeindruckendes ca. 30 m² großes Zimmer mit Fenstern auf beiden Seiten. Ein praktischer Abstellraum und das Duschbad ohne Dachschrägen runden das Obergeschoss ab. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und beherbergt neben Heizungs- und Wirtschaftsräumen einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * **Großzügiges Grundstück** mit viel Potenzial * **Anbau von 1970** zur Wohnraumerweiterung * **Garage** mit direktem Zugang zum Garten * Sonnige Terrasse und weitläufiger Garten * Denkmalgeschützte Finnenhaussiedlung * **Bezugsfrei** und bereit für Ihre Ideen * Potenzial für offene Wohnkonzepte (Beispiel Nachbarn) * Budget für Renovierung (ca. 150.000 €) im Kaufpreis berücksichtigt

**Lage:** Das Haus liegt im grünen und familienfreundlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im Ortsteil Lichterfelde. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für wenig Durchgangsverkehr. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Osdorfer Straße (S25, S26) ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Lilienthalpark sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die bilinguale Phorms-Schule und diverse Shopping-Center sind bequem erreichbar.