Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Garten & Bauland in Weinböhla

Dieses **gepflegte Reihenendhaus (REH)** aus dem Jahr **2001** befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem kleinen, idyllischen Wohngebiet in Weinböhla.

**Immobilie & Grundstück:** Das Haus wurde auf einem **269 m² großen Grundstück** erbaut, an das sich unmittelbar ein **wunderschön angelegter und nicht einsehbarer Garten mit 488 m²** anschließt. Dieser Garten ist als **Bauland ausgewiesen und nutzbar** und wird zu einem Preis von 100.000 Euro mitverkauft. Die Gesamtfläche des zu verkaufenden Objekts inklusive Grundstück beträgt somit **757 m²**. Ein Doppelcarport bietet Platz für zwei PKWs.

**Zustand & Eignung:** Das REH präsentiert sich in einem **gepflegten Zustand** mit guter Bausubstanz und eignet sich hervorragend als Zuhause für einen 4-Personen-Haushalt. Sie können hier **ohne großen Aufwand direkt einziehen**.

**Ausstattung:** * **5+kk** Zimmer (Disposition) * Wohnfläche: **120 m²** * Grundstücksfläche gesamt: **757 m²** (davon 488 m² Bauland) * Doppelcarport für 2 PKWs * Garten: 488 m² (als Bauland nutzbar) * Baujahr: **2001** * Ruhige Wohngegend

**Lage:** Weinböhla, im Landkreis Meißen und nahe Dresden gelegen, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung nach Dresden. Die Autobahn A4 ist nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung besticht durch grüne Wiesen, Wälder und Weinberge. Familien profitieren von guten Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Weinböhla ist zudem für seine Weinkultur bekannt.