Neubau-Reihenhaus in Leverkusen: Familienparadies mit Feldblick

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubau-Reihenhaus** in Leverkusen Pattscheid, perfekt für Familien, die Wert auf Wohnqualität und Natur legen. Auf ca. **119 m² Wohnfläche** verteilen sich **fünf Zimmer** über drei Etagen, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten.

Die Häuser bestechen durch eine **hochwertige und moderne Ausstattung**. Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume, während schwimmender Estrich im Flur und Schallschutz-Trennwände für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Häuser werden nach **höchsten Energiestandards (Energieeffizienzklasse A+)** errichtet, was eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung ermöglicht.

* Ca. 119 m² Wohnfläche * 5 Zimmer auf 3 Etagen * Grundstücksgrößen von 119 m² bis 246 m² * Gärten mit Blick ins Grüne und auf unverbaubare Feldflächen * Großzügige Terrassen * Moderne und hochwertige Ausstattung * 3-fach verglaste Fenster * Energieeffizienzklasse A+

Die Lage in Leverkusen Pattscheid kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit einer **hervorragenden Anbindung** an Köln und Düsseldorf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Gemeinschaftsgrundschule Dierath, Werner-Heisenberg-Gymnasium) und Kindergärten (Kita "Buddelkiste") sind schnell erreichbar. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Wanderwegen und der Dhünn-Talsperre. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch eine Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung gesichert, und die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.