Neubau-Reihenhaus in Leverkusen: Ihr Familienglück im Grünen!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Reihenhaus** in Leverkusen Pattscheid, das auf einem ca. **119 m² großen Grundstück** errichtet wird und eine Wohnfläche von ebenfalls ca. **119 m²** bietet. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, modernen Wohnkomfort und eine naturnahe Umgebung legen. Die Immobilie erstreckt sich über **drei Etagen** und verfügt über insgesamt **fünf Zimmer (5+kk)**, die viel Raum für individuelle Entfaltung lassen.

Das Innere der Häuser besticht durch eine **hochwertige und moderne Ausstattung**. Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume, während schwimmender Estrich im Flur und Schallschutz-Trennwände für zusätzlichen Wohnkomfort und Ruhe sorgen. Die Häuser werden nach höchsten Energiestandards errichtet und erreichen die **Energieeffizienzklasse A+**, was eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung ermöglicht.

* Ca. 119 m² Wohnfläche auf ca. 119 m² Grundstück * Fünf Zimmer (5+kk) auf drei Etagen * Energieeffizienzklasse A+ * Großzügige Terrasse und Garten mit unverbaubarer Feldblick * Moderne Ausstattung mit 3-fach-Verglasung

Die Lage in Leverkusen Pattscheid kombiniert das Leben im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung. Zahlreiche Wanderwege und die Dhünn-Talsperre sind schnell erreichbar, während Köln und Düsseldorf nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (z.B. Werner-Heisenberg-Gymnasium) und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt, und die Autobahnauffahrt ist schnell erreicht.