Modernes Reihenendhaus in Hamburg mit Garten & Terrasse

Willkommen in diesem **energieeffizienten Reihenendhaus** aus dem Baujahr **2015** in einer begehrten Wohnlage im Hamburger Norden (Hummelsbüttel). Mit einer Wohnfläche von ca. **122,89 m²** und einer Nutzfläche von ca. 144 m² auf einem ca. **100 m²** großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über insgesamt **fünf Zimmer**. Im Erdgeschoss besticht der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** mit moderner Einbauküche, der direkten Zugang zur ca. 28 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten bietet. Das Obergeschoss beherbergt mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, während der ausgebaute Spitzboden ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer bereitstellt. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum im Erdgeschoss erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattungshighlights:** * Moderne Einbauküche * Ca. 28 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse * Ca. 100 m² großes Grundstück mit Garten * Ausgebauter Spitzboden * Gäste-WC * Praktischer Abstellraum * Stellplatz direkt am Haus * Beheizung über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Dreifachverglasung für hohe Energieeffizienz

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage im Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen wie das Alstertal laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und des Flughafens ermöglicht. Dieses Objekt vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit hervorragender Erreichbarkeit.