Ruime eengezinswoning met vrij uitzicht in Muiden

Deze **goed onderhouden eengezinswoning** met een woonoppervlakte van circa **141 m²** is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in het charmante vestingstadje Muiden. De woning biedt een **prachtig vrij weids uitzicht** vanuit de woonkamer over water en landerijen, en beschikt over een ruime voor- en achtertuin met een totale oppervlakte van **74 m²**.

**Interieur** De woning is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich de hal met separaat toilet, een verwarmde inpandige berging (12 m²) en een tuinkamer met keuken aan de achterzijde, die toegang biedt tot de achtertuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie.

De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot **drie ruime slaapkamers** en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde delen een balkon, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde een Frans balkon heeft.

De tweede verdieping herbergt de lichte doorzonwoonkamer met open keuken, vanwaar u kunt genieten van het **uitzicht op de historische omgeving** en de omliggende landerijen. De keuken op deze verdieping is eveneens voorzien van inbouwapparatuur.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. 141 m² (exclusief 12 m² berging) * Perceeloppervlakte: 74 m² * **3 slaapkamers** * Balkon en ruime voor- en achtertuin * Parkeren op eigen terrein met **laadpaal voor elektrische auto** * Energielabel C * Gelegen op eigen grond

**Locatie** De woning is gelegen op loopafstand van de Vecht en het historische centrum van Muiden, met de jachthaven en het Muiderslot in de nabijheid. Diverse scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn dichtbij. Het natuur- en recreatiegebied rondom het IJmeer en de Vecht biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de A1, A6 en A9, en goede bus- en treinaansluitingen naar Amsterdam en omliggende steden. De woning bevindt zich in een beschermd stadsgezicht.