Randweg 88

Op steenworp afstand van de Staatsbossen gesitueerd modern helft van dubbel woonhuis (in 2022 riant uitgebouwd en volledig gemoderniseerd) met een riante tuin van maar liefst 366 m2. Geheel voorzien van kunststof kozijnen. Kwalitatief overdekt zonneterras en een houten buitenhuis. Kindvriendelijke ligging met diverse speelgelegenheden om de hoek.

INDELING

Begane grond: De overdekte entree geeft toegang tot de hal met de meterkast. De hal is voorzien van een toilet met hangcloset alsmede een bordestrap naar de eerste verdieping. Sfeervolle en riant uitgebouwde L-vormige woonkamer met een gezellige open haard en vloerverwarming. De woonkamer is tevens voorzien van een trapkast. Moderne en luxe keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals: kookplaat met afzuiging, koelkast, combimagnetron, oven, koffiemachine en vaatwasser. Belendend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is het zonneterras te bereiken.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Moderne en luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De badkamer beschikt over daglichttoetreding en vloerverwarming.

2e Verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met de voorzolder en de opstelling van de combiketel. De zolderverdieping beschikt over een vierde slaapkamer met dakkapel.

Tuin: Prachtig aangelegde en verzorgde tuin gunstig gesitueerd op de zon. Er zijn een tweetal terrassen aanwezig waardoor u altijd in de zon of schaduw kunt zitten. Recentelijk is er een riante terrasoverkapping gerealiseerd met kwalitatieve terrastegels. Onder de overkapping is het goed toeven en kunt u tot laat in de avond buiten zitten. Belendend aan de overkapping is een apart tuinhuis met bergzolder gesitueerd voor de opslag van tuingereedschappen e.d.. De tuin is middels een vrije achterom goed te bereiken. Er is ruim voldoende ruimte om meerdere auto’s op de eigen oprit te stallen. Tevens goede mogelijkheid om een carport of garage te realiseren.

MAATVOERING

Wonen: 139 m2 | Tuinhuis circa 10 m2 | Overkapping circa 20 m2

BIJZONDERHEDEN

- In 2022 is de woning luxe gemoderniseerd - nieuwe keuken - toilet en badkamer. - In 2022 is de woonkamer royaal uitgebouwd alsmede de dakkapel geplaatst. - Gehele begane grond voorzien van plavuizenvloer en vloerverwarming. - De badkamer is voorzien van vloerverwarming. - In 2022 is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Tuin is voorzien van grondwater pulsinstallatie en beregeningspunten.

INTERESSE

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!