Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem we Wrocławiu

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **50 m²**, zlokalizowane na zamkniętym, kameralnym osiedlu Muchobór Wielki we Wrocławiu. Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze budynku z **2001 roku** i jest w pełni umeblowana, gotowa do zamieszkania.

Lokal składa się z przestronnej sypialni z dużą szafą w zabudowie, jasnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon, w pełni wyposażonej kuchni (piekarnik, lodówka, zmywarka, mikrofalówka), łazienki z wanną i pralką oraz przedpokoju z pojemnymi szafami w zabudowie. Mieszkanie posiada dwufunkcyjny piec gazowy, zapewniający niezależność i kontrolę nad kosztami ogrzewania oraz ciepłej wody.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Duży balkon** stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej. * **Pełne umeblowanie** i wyposażenie AGD. * **Dwie pojemne szafy w zabudowie** w przedpokoju i sypialni. * **Niezależne ogrzewanie** gazowe. * **Wysoki parter** w kameralnym budynku.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Istnieje możliwość zakupu naziemnego miejsca postojowego na terenie zamkniętym w cenie **16 000 zł**.

Lokalizacja na Muchoborze Wielkim zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy), pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne) oraz terenów zielonych. Nieruchomość jest atrakcyjną propozycją zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.