Ruime maisonnette met balkon op toplocatie in Leiderdorp

Lichte en ruime **4-kamer maisonnette** verdeeld over twee woonlagen, gelegen op de tweede en derde verdieping van een verzorgd complex aan de geliefde Raaphorst in Leiderdorp. Deze uitstekend onderhouden woning biedt een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en het centrum van Leiden op slechts 10 minuten fietsen.

De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een vrij uitzicht op het groen. De open keuken, gelegen aan de galerijzijde, is verbonden met de woonkamer en biedt de mogelijkheid om eenvoudig over te stappen naar gasloos koken. Op de derde verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het **zonnige balkon**, een heerlijke plek om te ontspannen.

De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine en de elektrische boiler. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.

**Belangrijke kenmerken:** * Royaal woonoppervlak van **105 m²** * Drie slaapkamers * Zonnig balkon * Stadsverwarming (voorschot ca. €60 p/m) * Actieve VvE met een bijdrage van €293,63 p/m (excl. stookkosten) * Eigen berging en ruime gratis parkeergelegenheid * Bouwjaar **1967**

De woning is ideaal gelegen in een groene wijk met winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en park De Houtkamp op korte afstand. De uitvalswegen (A4/N11) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting de Randstad. Een comfortabel ingedeelde woning op een toplocatie, waar rust en nabijheid van voorzieningen samenkomen.