Mini-Resort Exclusivo em Leiria: Luxo, Investimento e Potencial

Descubra este **mini-resort privado** único em Colmeias, Leiria, uma propriedade de arquitetura profissional com **880.58 m² de área bruta de construção** num lote de **2835 m²**. Ideal para investimento de alta rentabilidade ou residência multifamiliar, esta propriedade exclusiva oferece uma moradia principal de luxo e três habitações independentes restauradas, proporcionando versatilidade e potencial de exploração híbrida.

A moradia principal, com **4 pisos** (cave, rés-do-chão, 1º andar e sótão), foi totalmente renovada e dispõe de uma garagem com **100 m²** e um salão de 58 m², com acabamentos de alta qualidade. As unidades adicionais incluem um T3 duplex e dois T1, um dos quais com uma cave adega e lagar. Uma das unidades T1 necessita de renovação, oferecendo a oportunidade de um projeto personalizado.

**Características Principais:** * Moradia principal com 4 pisos e renovação completa * 3 anexos independentes (T3 Duplex, T1 Renovado, T1 por renovar) * Lote total de 2835 m² com potencial de expansão * Área bruta de construção de 880.58 m² * Ideal para investimento, turismo de charme ou residência multifamiliar * Localização privilegiada em Colmeias, Leiria

Situada numa zona de excelência, a propriedade combina a tranquilidade com a proximidade a Leiria e ao Santuário de Fátima. Beneficia de acessos rodoviários privilegiados e encontra-se perto de serviços e comércio local. O extenso lote de terreno, dividido em duas parcelas, permite a criação de zonas de lazer independentes, um jardim privado de grande dimensão ou futuras expansões. Esta é a oportunidade perfeita para investidores de elite ou famílias que procuram uma propriedade com caráter, dimensão e rentabilidade significativa.