Luksusowy apartament 2 pokoje z tarasem przy Ogrodzie Saskim

Nowoczesny apartament o funkcjonalnym rozkładzie 2 pokoi (z możliwością wydzielenia sypialni) o powierzchni **42,25 m²** znajduje się w prestiżowej lokalizacji w sercu Warszawy, tuż przy Ogrodzie Saskim i Teatrze Narodowym. Zlokalizowany na **pierwszym piętrze** nowoczesnego, 7-piętrowego apartamentowca SBM Dembud, ukończonego w lutym 2025 roku. Mieszkanie oferuje **wysokość pomieszczeń 2,95 m**, co potęguje poczucie przestrzeni, oraz **system smart home** umożliwiający zdalne sterowanie ogrzewaniem, klimatyzacją i oświetleniem.

Przestrzeń dzienna to **salon z aneksem kuchennym o powierzchni 34,15 m²**, który można zaaranżować w formie otwartej lub wydzielić osobną sypialnię. Duże drewniane okna zapewniają doskonałe doświetlenie, a ciche usytuowanie z widokiem na wewnętrzny dziedziniec pozwala na relaks z dala od miejskiego zgiełku. Do mieszkania przynależy również **taras o powierzchni 5,38 m²** z bocznym widokiem na Ogród Saski.

Kluczowe udogodnienia: * **Loggia i taras** z widokiem na Ogród Saski * Wysokość pomieszczeń **2,95 m** * System **smart home** * Komórka lokatorska **7 m²** (dodatkowo płatna 100 000 PLN) * Budynek z **windą**, przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami * Ochrona i monitoring

Niesamowita lokalizacja w Śródmieściu Północnym, zaledwie minutę spacerem od Ogrodu Saskiego i 300 m od Opery Narodowej. W pobliżu znajdują się Plac Piłsudskiego, Stare Miasto (10 minut spacerem) oraz stacja metra Ratusz Arsenał (5 minut pieszo). Okolica oferuje bogactwo restauracji, kawiarni i punktów usługowych, łącząc prestiżowy charakter miasta z codzienną wygodą.