Luminoso quadrilocale con balcone in stabile d'epoca a Dinegro

Nel cuore del quartiere Dinegro, precisamente in via Venezia, proponiamo in vendita un **ampio e luminoso appartamento di 7,5 vani** situato in uno stabile d'epoca ben tenuto nelle parti comuni. Questa residenza, con una generosa metratura di **160 m²**, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, luce e una posizione strategica a Genova.

L'appartamento si apre su un classico ingresso alla genovese, che distribuisce in modo funzionale gli spazi interni. La disposizione è pensata per offrire comfort e praticità: troviamo **tre camere da letto** di buone dimensioni, ideali per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro da casa. Un **ampio soggiorno** offre un ambiente accogliente per i momenti di relax e convivialità. La **cucina è abitabile**, permettendo di gestire comodamente i pasti quotidiani. Completano la zona giorno e notte **due bagni completi** e una pratica dispensa, utile per l'organizzazione.

Tra le caratteristiche distintive di questa proprietà spicca il **balcone esposto a sud**, un vero valore aggiunto che assicura un'eccellente esposizione solare durante gran parte della giornata e regala una piacevole vista. L'immobile gode di una **luminosità naturale** eccezionale, che rende gli ambienti caldi e accoglienti.

Situato in una zona ben servita di Genova, l'appartamento beneficia della vicinanza a servizi, trasporti pubblici e aree verdi. La posizione in via Venezia, nel tratto iniziale, garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. Ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma allo stesso tempo comodo e ben collegato.