Splendido Quadrilocale Ristrutturato in Zona Balduina

Nel cuore del prestigioso quartiere Balduina a Roma, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di **109 m²**, frutto di una **completa e moderna ristrutturazione**. Situato in una via tranquilla ma estremamente servita, l'immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi dal verde del Parco di Monte Ciocci e dalla comodità della Stazione Appiano, garantendo un accesso immediato a negozi, servizi essenziali, scuole e collegamenti di trasporto pubblico.

L'unità immobiliare si distingue per la sua distribuzione interna funzionale e accogliente. Dall'ingresso si accede a un **luminoso doppio salone**, cuore della zona living, che sfocia direttamente in una **cucina abitabile** separata e completamente attrezzata. La zona notte è composta da **due ampie camere da letto matrimoniali**, una delle quali impreziosita da un bagno privato en suite, e una **terza camera singola**, ideale come studio o stanza per gli ospiti.

L'appartamento vanta finiture di pregio e soluzioni abitative all'avanguardia, pensate per offrire il massimo comfort. Tra le caratteristiche spiccano: * Ristrutturazione completa e di alta qualità * Bagno en suite nella camera padronale * Cucina abitabile separata * Infissi moderni per un eccellente isolamento termico e acustico * Impianti a norma

La posizione in Balduina, quartiere residenziale di Roma Nord noto per la sua qualità della vita, rende questa proprietà un'opportunità unica. La vicinanza a importanti vie di comunicazione e aree verdi, unita alla tranquillità della zona, offre un contesto ideale per famiglie e professionisti.