Luminoso Quadrilocale con Terrazza Panoramica a Cagliari

Splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore di Cagliari, una proprietà unica per intenditori.

Questo immobile di **243 m²** offre spazi generosi e un potenziale straordinario, perfetto per chi cerca una residenza di pregio con caratteristiche storiche.

L'appartamento vanta **affreschi originali**, nicchie decorative e parti con **mattoni di tufo a vista**, che conferiscono un fascino senza tempo. Un soppalco abitabile è stato intelligentemente adibito a zona studio, ottimizzando gli spazi interni. La disposizione interna, sebbene di ampie dimensioni, potrebbe beneficiare di una revisione per massimizzare la funzionalità, pur mantenendo le sue ampie zone di rappresentanza.

**Caratteristiche principali:** * **Superficie:** 243 m² (inclusi muri perimetrali e soppalco) * **Terrazza:** Straordinaria terrazza panoramica di **56 m²** con vista mare * **Elementi storici:** Affreschi, nicchie, mattoni di tufo a vista * **Soppalco:** Zona studio ricavata * **Potenziale:** Ampio margine per personalizzazione degli spazi

Situato in una zona prestigiosa di Cagliari, l'appartamento gode di una posizione invidiabile, con facile accesso ai servizi e una vista mozzafiato sul mare. Una rara opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle città più belle della Sardegna.