Luminoso quadrilocale su due livelli con terrazzo abitabile

Splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore di Rubano, una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, in **ottimo stato di manutenzione**, si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. La vicinanza ai servizi e la futura fermata del tram rendono questa proprietà particolarmente appetibile.

L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con **cucina a vista**, perfetto per momenti conviviali. Un pratico ripostiglio, attualmente adibito a secondo servizio (WC), aggiunge un ulteriore livello di comodità. La zona giorno è arricchita da un **ampio terrazzo abitabile** esposto a sud, ideale per godersi cene all'aperto e momenti di relax, protetti da una tenda motorizzata che garantisce comfort in ogni stagione.

Caratteristiche principali: * **Due livelli** con ascensore * Soggiorno con cucina a vista * **Terrazzo abitabile** esposto a sud con tenda motorizzata * Due camere da letto al piano superiore * Possibilità di secondo servizio * Posizione centrale e servita * Stabile recente

Situato in una zona centrale di Rubano, l'appartamento gode di una posizione strategica, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. La futura presenza della linea tranviaria a pochi passi aumenterà ulteriormente la comodità e l'accessibilità della zona, rendendola un'ottima scelta sia per la vita quotidiana che per gli investimenti futuri. Una soluzione abitativa che unisce stile, funzionalità e una posizione invidiabile.